3月龙头房企利润大幅下滑 引发业内担忧【oety欧亿体育】

3月龙头房企销售回落无以扶利润下降从已透露3月销售业绩的房企来看，目前仅有万科、恒大两家房企3月销售额突破了100亿元新政实施剩10日，在开发商要涨价的口号下，前三月房企的销售并不悲观。在经历了今年前两月销售下降后，房企再一步入了3月的转好。由于2月春节假期影响，房企3月的业绩争相步入环比大上涨，但整体一季度销售额依然不及去年，此外万科等龙头一季报的利润将下跌也引起业内忧虑。万科、恒大单月销售斩百亿记者了解到，截至4月9日，万科、恒大、碧桂园、世贸、首创置业等多达10家公司透露了3月销售情况，如碧桂园3月售出62.4亿元，世贸售出56.1亿元，首创置业售出38.9亿元，虽然环比2月大上涨，但目前仅有万科、恒大两家房企3月单月的销售额突破了100亿元，而一季度万科销售经常出现了同比暴跌，恒大则持平。

4月8日晚间，万科透露三月快报，单月构建销售面积124万平方米，同比下跌2.5%；销售金额147.4亿元，同比微涨2.1%。2015年一季度万科总计构建销售面积394万平方米，销售金额461亿元，分别同比上升了4.7%和14.5%。记者了解到，虽然万科2015年没对外透露销售目标，但中金等券商都指出万科今年将已完成2500亿元的总销售额，按此计算出来，一季度万科已完成了大约18.5%。而另一家千亿龙头恒大地产3月份销售也再行斩百亿，构建合约销售额137.1亿元 合约销售面积181.4万平方米，分别同比31.4%和17.6%。

恒大一季度合约销售额合计305.4亿元，和去年基本持平，销售面积合计403.8万平方米，已完成全年销售目标1500亿元20%。值得一提的是，龙头房企对拿地仍然慎重。记者查询万科公告了解到，一季度万科购入11个项目，总地价87.5亿元，同比暴跌了大约24%。

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